Oprogramowanie do zarządzania najmem

Umowy, należności, rachunki i faktury PDF, media oraz usterki — uporządkowane dla właściciela i dostępne dla najemcy bez ciągłych telefonów.

Załóż darmowe konto Zobacz system

6 miesięcy bezpłatnieBez danych kartyWszystkie dostępne moduły

Aplikacja mobilna wkrótce

Wkrótce wGoogle Play Wkrótce wApp Store

Panel właściciela · 09/2026Dane przykładowe

wynajem.app

Pulpit

Nieruchomości

Najemcy

Umowy najmu

Finanse

Media

Usterki

Panel właściciela

Dzień dobry, Jan

+ Wystaw dokument

Do zapłaty

10 200,00 zł

Opłacono

18 450,00 zł

Aktywne umowy

Bieżące należności

Zobacz wszystkie

Najemca i lokal	Kwota	Status
Anna NowakKwiatowa 5/12	2 780,00 zł	Opłacona	Szczegóły
Marek LisRynek 2	4 800,00 zł	Częściowa	Szczegóły
Julia MajOgrodowa 18/3	2 620,00 zł	Po terminie	Szczegóły

Zaprojektowany dla codziennej pracy z najmem

Mieszkania

Pokoje

Lokale użytkowe

Garaże

Małe portfele

Zarządcy

Jeden przepływ pracy

Od umowy do rozliczonej wpłaty

Każdy moduł korzysta z tych samych danych. Wpisujesz je raz i prowadzisz cały cykl najmu bez przepisywania informacji.

Nieruchomości i umowy

Czynsz, zaliczki, termin płatności oraz dane najemcy i wynajmującego tworzą jedną kartę aktywnego najmu.

Należności bez liczenia

Generuj miesiąc zbiorczo. Niedopłata zostaje długiem, a nadpłata obniża kolejne zobowiązanie.

Rachunki i faktury PDF

Wystaw właściwy dokument z danymi VAT, własną numeracją, numerem konta i kodem QR do płatności.

Media pod kontrolą

Rozpoznawaj dane z obsługiwanych faktur kosztowych za media, m.in. energię i internet, oraz rozliczaj zaliczki.

Usterki z historią

Zdjęcie, status, notatki i automatyczne powiadomienia zastępują rozproszone SMS-y.

Opcjonalny panel najemcy

Możesz wysyłać rachunki bez zakładania najemcy konta albo udostępnić mu osobny panel.

Finanse bez niespodzianek

Wiesz, kto ma zaległość i jakie wpłaty zostały już zaksięgowane.

Pulpit pokazuje bieżący miesiąc i łączne zaległości, a sekcja finansów — cały wybrany rok, wpłaty i nadpłaty. Pełną wpłatę księgujesz jednym kliknięciem, a nietypową kwotę wpisujesz ręcznie.

Zobacz pracę właściciela →

Jedno kliknięcie

Pełna wpłata bez dodatkowego formularza.

Częściowa wpłata

Pozostała kwota automatycznie zostaje saldem.

Nadpłata

Zmniejsza następne zobowiązanie najemcy.

Pełna historia

Dokumenty, wpłaty i PDF-y przy jednej umowie.

Start bez wdrożenia

Trzy kroki i możesz wystawić pierwszy dokument

1
Załóż konto
Rejestracja właściciela nie wymaga rozmowy ani danych karty.
2
Dodaj lokal i umowę
Ustal czynsz, zaliczki, dzień rozliczenia i przypisz najemcę.
3
Wyślij dokument
Rachunek lub faktura PDF trafia e-mailem. Konto najemcy i jego panel są opcjonalne.

Prosty cennik roczny

Najpierw 6 miesięcy bezpłatnie.

Pełna wersja i wszystkie moduły. Cena rośnie przewidywalnie tylko wraz z liczbą prowadzonych lokali. Nie podajesz danych karty.

100 zł netto za pierwszy lokal
50 zł netto za każdy kolejny
Bez limitu najemców
Brak automatycznego odnowienia

Po okresie bezpłatnym

8,33 zł

netto miesięcznie w przeliczeniu

Pierwszy lokal: 100 zł netto / 123,00 zł brutto za rok. Każdy kolejny tylko 50 zł netto rocznie.

Rozpocznij bezpłatnie Pełne warunki cennika

FAQ

Najczęstsze pytania

Czy przy zakładaniu konta muszę podać dane karty płatniczej?

Nie. Rejestracja wymaga imienia i nazwiska, adresu e-mail i hasła (albo konta Google). Danych karty nie zbieramy w ogóle.

Co dzieje się po 6 miesiącach?

Dalsze korzystanie kosztuje 100 zł netto (123 zł brutto) rocznie za pierwszy lokal i 50 zł netto (61,50 zł brutto) za każdy kolejny. To od 8,33 zł netto miesięcznie w przeliczeniu. Abonament nie włącza się sam — żeby przedłużyć dostęp, musisz złożyć zamówienie.

Jak wygląda płatność za abonament?

Możesz zapłacić przez PayU — kartą, BLIK-iem lub szybkim przelewem — albo wykonać zwykły przelew na nasze konto. Nie pobieramy opłat cyklicznie. Fakturę za abonament wystawiamy w zewnętrznym systemie i przekazujemy osobno.

Czy najemca musi sam zakładać konto?

Nie. Możesz prowadzić samą kartę najemcy i wysyłać dokumenty e-mailem. Jeśli chcesz udostępnić mu panel, wysyłasz zaproszenie, a najemca ustawia własne hasło.

Czy poprowadzę tu wynajem pokoi i lokali użytkowych?

Tak. Lokal opisujesz sam — może to być mieszkanie, pojedynczy pokój albo lokal użytkowy. Zasady rozliczania czynszu i zaliczek są takie same.

Jak działa rozliczanie mediów?

Wgrywasz fakturę kosztową za media, a system rozpoznaje dane z obsługiwanych dokumentów, m.in. za energię i internet. Odczyt możesz sprawdzić i poprawić, a zakres integracji będzie stopniowo rozszerzany. Rozliczenia porównują pobrane zaliczki z faktycznym kosztem.

Czy korzystanie z aplikacji wymaga instalacji?

Nie. wynajem.app działa w przeglądarce na komputerze, tablecie i telefonie. Nie ma nic do zainstalowania ani zaktualizowania.

6 miesięcy bezpłatnie

Zacznij prowadzić najem w jednym miejscu

Załóż konto i korzystaj z wynajem.app bezpłatnie przez 6 miesięcy — bez podawania danych karty płatniczej.

Załóż darmowe konto → Zaloguj się